Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Vermietung von möblierten Wohnungen
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverhältnisse zwischen dem Vermieter und dem Gast, die die Nutzung einer möblierten Wohnung betreffen. Mit der Buchung und/oder dem Betreten der Wohnung erklärt der Gast, diese AGB zu akzeptieren.
§ 2 Mietbeginn und Bezahlung
Die Miete für die Wohnung ist spätestens 1 Tag vor Mietbeginn auf das angegebene Konto zu überweisen.
Die Zahlung muss im Voraus erfolgen. Ohne vollständige Bezahlung des Mietbetrages wird dem Gast der Zugang zur Wohnung und zum WLAN/Internet verweigert.
Bei Verlängerung des Aufenthalts ist der neue Mietbetrag ebenfalls vor dem Beginn des verlängerten Zeitraums zu überweisen.
Im Falle einer Nichtzahlung nach Ablauf des bezahlten Zeitraums wird der Zugang zur Wohnung verweigert.
§ 3 Widerrufsrecht
Der Gast hat das Recht, den Mietvertrag innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
Der Widerruf muss schriftlich (per E-Mail oder Post) beim Vermieter eingehen.
§ 4 Rechte und Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die gemietete Wohnung sowie die dazugehörigen Einrichtungen und Möbel sorgfältig zu behandeln und keine Schäden zu verursachen.
Der Gast hat die Hausordnung der Unterkunft zu beachten. Diese wird ihm bei der Buchung zur Verfügung gestellt und ist Bestandteil des Mietvertrages.
Der Gast verpflichtet sich, die WLAN- und Internetnutzungsbedingungen zu befolgen, die ihm bei der Bereitstellung der Zugangsdaten übermittelt werden.
§ 5 Nutzung der Wohnung und Einrichtungen
Die Wohnung darf nur von der im Mietvertrag genannten Person genutzt werden. Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.
Das Rauchen ist in der Wohnung untersagt. Bitte nutzen Sie den Außenbereich.
Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
§ 6 Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch den Gast oder dessen Gäste an der Wohnung oder den Einrichtungen entstehen.
Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn oder seine Begleitpersonen an der Wohnung oder deren Inventar entstehen.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden oder Verlust von persönlichen Gegenständen des Gastes.
§ 7 Kündigung und Vertragsbeendigung
Der Mietvertrag endet automatisch mit Ablauf der vereinbarten Mietzeit.
Eine vorzeitige Kündigung des Mietvertrages durch den Gast ist nur unter den Bedingungen des Widerrufsrechts möglich.
Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Hausordnung oder die WLAN-/Internetregeln kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos kündigen.
§ 8 Datenschutz
Der Vermieter erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes ausschließlich zur Erfüllung des Mietvertrages und der gesetzlichen Anforderungen.
Weitere Informationen zur Erhebung und Verarbeitung von personenbezogenen Daten finden Sie in der Datenschutzerklärung, die Bestandteil des Mietvertrages ist.
§ 9 Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt der Rest der AGB weiterhin gültig.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Bremen, sofern nicht gesetzlich anders vorgeschrieben.
Änderungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
§ 10 Hausordnung und Internetnutzung
Hausordnung:
Der Gast verpflichtet sich, die Hausordnung der Unterkunft zu befolgen. Eine Kopie der Hausordnung wird dem Gast bei der Buchung zur Verfügung gestellt und ist Bestandteil des Mietvertrages.
Internetnutzung:
Der Gast verpflichtet sich, die WLAN- und Internetnutzungsbedingungen zu beachten, die ihm zusammen mit den Zugangsdaten für das WLAN übermittelt werden. Diese Bedingungen sind ebenfalls Bestandteil des Mietvertrages.
Hausordnung für unsere Unterkunft
Wir freuen uns, dass Sie bei uns sind! Um Ihnen und den anderen Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten, bitten wir Sie, die folgenden Regeln zu beachten. Falls Sie Hilfe benötigen oder etwas in der Unterkunft vermissen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind gerne für Sie da!
1. Allgemeines Verhalten
Bitte behandeln Sie die Einrichtung und die gesamte Unterkunft pfleglich, damit sich auch die nächsten Gäste wohlfühlen.
Sollten Schäden an der Einrichtung entstehen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit, spätestens jedoch bei Ihrer Abreise. Wir helfen Ihnen bei der Klärung, oft lässt sich dies unkompliziert über eine Haftpflichtversicherung regeln.
Informieren Sie auch Ihre Kollegen und Mitbewohner über diese Hausordnung, damit alle im Einklang miteinander leben können.
2. Die Küche
Bitte spülen Sie Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen vor Ihrer Abreise und stellen Sie sicher, dass die Küche sauber hinterlassen wird.
Entsorgen Sie alle Lebensmittelreste vor Ihrer Abreise.
Hinterlassen Sie die Küche so, wie Sie sie bei Ihrer Ankunft vorgefunden haben.
3. Das Bad
Bitte öffnen Sie nach dem Duschen 15 Minuten lang das Fenster, um eine ausreichende Belüftung zu gewährleisten.
Entsorgen Sie keine Essensreste in der Toilette, Dusche oder im Waschbecken. Nutzen Sie hierfür bitte die vorgesehenen Müllbehälter.
4. Mülltrennung
Trennen Sie bitte den Müll gemäß den vorhandenen Behältern. Eine ordnungsgemäße Mülltrennung sorgt für eine saubere und umweltbewusste Unterkunft.
5. Nichtraucherbereich
In der gesamten Unterkunft ist das Rauchen nicht gestattet.
Falls Sie rauchen möchten, tun Sie dies bitte außerhalb der Unterkunft.
6. Ruhezeiten
Damit alle Gäste ihren Aufenthalt in Ruhe genießen können, bitten wir Sie, sich an unsere Ruhezeiten zu halten:
Nachtruhe: 22:00 bis 07:00 Uhr
Mittagsruhe: 12:00 bis 15:00 Uhr
7. Pflicht zur Sorgfalt
Schließen Sie bitte vor Verlassen der Unterkunft alle Fenster und Türen, um ungewollte Schäden zu vermeiden.
Kontrollieren Sie bitte, ob alle Lichter, sowie Herd und Backofen ausgeschaltet sind.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Diebstahl oder Einbruch. Achten Sie daher darauf, dass keine Wertsachen in der Unterkunft zurückgelassen werden.
8. Wertgegenstände
Der Vermieter haftet nicht für verloren gegangene oder beschädigte Wertgegenstände. Bitte lassen Sie keine wichtigen Sachen unbeaufsichtigt.
9. Weitere Hinweise
Programmieren Sie bitte keine Geräte wie den Fernseher um.
Übernachtung von nicht angemeldeten Personen ist nicht gestattet.
Möbel der Inneneinrichtung dürfen nicht nach draußen getragen werden.
Bitte ziehen Sie Ihre Schuhe aus, bevor Sie die Unterkunft betreten, um den Innenbereich sauber zu halten.
Vielen Dank für Ihre Kooperation!
WLAN- und Internetnutzungsbedingungen
Sehr geehrte Gäste,
wir freuen uns, Ihnen den kostenfreien Zugang zum Internet über unser WLAN-Netzwerk anbieten zu können. Damit Sie diesen Service weiterhin nutzen können, bitten wir Sie, die folgenden Regeln zu beachten. Die Nutzung des WLAN-Netzwerks ist nur gestattet, wenn diese Regeln eingehalten werden.
§ 1 Allgemeine Bedingungen und Begriffsdefinitionen
Internetnutzung
Die Unterkunft stellt den Gästen kostenlos Zugang zum Internet über ein WLAN-Netzwerk bereit. Der Zugang ist ausschließlich mit den bereitgestellten Zugangsdaten der jeweiligen Wohnung nutzbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Internetzugang keine Schutzsoftware (wie Firewall oder Antivirenprogramme) umfasst. Der Gast ist selbst verantwortlich für den Schutz seines Geräts.
Gast
Als "Gast" gilt jede Person, die über die Unterkunft Zugang zum WLAN-Netzwerk erhält. Dies umfasst auch Personen, die mit Zustimmung des Gastes dessen System nutzen.
System des Gastes
Unter dem "System des Gastes" versteht man alle Geräte (z. B. Computer, Smartphones), die vom Gast zur Nutzung des WLANs verwendet werden.
§ 2 Sicherheitsanforderungen
Sicherheitssoftware
Der Gast ist dafür verantwortlich, dass die auf seinem System installierte Software aktuell und sicher ist. Insbesondere muss das System frei von Viren, Trojanern oder anderen schädlichen Programmen sein, die das WLAN-Netzwerk oder das System des Gastes gefährden könnten. Eine geeignete Sicherheitssoftware sollte vom Gast installiert werden.
Passwortschutz
Der Gast muss seine persönlichen Daten und Geräte durch sichere Passwörter schützen und diese regelmäßig ändern, um unbefugten Zugriff zu vermeiden.
E-Mails und Dateien
Unbekannte E-Mails oder Dateien von nicht vertrauenswürdigen Quellen dürfen nicht geöffnet oder heruntergeladen werden.
§ 3 Nutzung des WLAN-Netzwerks
Rechtlich unzulässige Inhalte
Der Gast darf keine Webseiten besuchen, die strafrechtlich relevante Inhalte anbieten, einschließlich solcher, die pornografisches, gewaltverherrlichendes, volksverhetzendes Material oder Inhalte zur Anstiftung zu Straftaten enthalten. Auch Seiten, die die Jugendgefährdung begünstigen, sind untersagt.
Urheberrechte und Downloads
Der Gast hat sicherzustellen, dass keine Dateien heruntergeladen oder verbreitet werden, die Urheberrechte Dritter verletzen. Insbesondere die Nutzung von Tauschbörsen ist nur unter Beachtung der geltenden Urheberrechtsbestimmungen gestattet. Bei Unsicherheiten sollte der Gast von solchen Downloads absehen.
§ 4 Verfügbarkeit des WLANs
Keine Garantie auf Verfügbarkeit
Der Gast hat keinen Anspruch auf die ständige Verfügbarkeit, Zuverlässigkeit oder Geschwindigkeit des WLAN-Netzwerks. Es können temporäre Ausfälle oder Einschränkungen auftreten, auf die die Unterkunft keinen Einfluss hat.
§ 5 Haftung
Haftungsausschluss für Schäden
Die Unterkunft haftet nicht für Schäden am System des Gastes, die aus der Nutzung des WLAN-Netzwerks resultieren, insbesondere durch den Besuch unsicherer oder schadhafter Webseiten. Ausgenommen von diesem Haftungsausschluss sind Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten der Unterkunft beruhen.
Freistellung bei Ansprüchen Dritter
Sollte der Gast gegen die oben genannten Regeln, insbesondere § 3, verstoßen und dadurch Dritte Ansprüche gegen die Unterkunft geltend machen, verpflichtet sich der Gast, die Unterkunft von diesen Ansprüchen freizustellen und etwaige Schäden zu ersetzen.
§ 6 Nutzungseinschränkung und Ausschluss
Verstöße und Ausschluss
Bei Verstößen gegen diese WLAN-Regeln oder bei berechtigtem Verdacht auf einen Verstoß, behält sich die Unterkunft das Recht vor, den Gast von der Nutzung des WLAN-Netzwerks auszuschließen oder den Zugang zu beschränken.
§ 7 Datenschutz
Datenschutz
Die Nutzung des WLAN-Netzwerks und die damit verbundene Verarbeitung von Daten erfolgen gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen. Ihre personenbezogenen Daten werden nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhoben und verarbeitet.
Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit!
Datenschutzerklärung für die Vermietung von möblierten Wohnungen
1. Allgemeine Informationen
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns sehr wichtig. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie daher darüber, wie wir Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen der Nutzung unserer Dienstleistungen erheben, verarbeiten und speichern. Diese Erklärung gilt für alle mit uns abgeschlossenen Mietverhältnisse und die Nutzung unserer Website.
Verantwortlicher
Tim Thaler
An der B6 6
27721 Stendorf
015114921754
2. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten
Im Rahmen des Mietverhältnisses und der Bereitstellung unserer Dienstleistungen erheben wir personenbezogene Daten, die für die Vertragsdurchführung erforderlich sind. Dazu gehören insbesondere:
Name und Vorname
Adresse
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Zahlungsinformationen (z.B. Bankverbindung)
Daten zur Nutzung der Wohnung (z.B. Aufenthalt, Mietdauer)
Darüber hinaus werden im Rahmen der Nutzung unserer Website und unserer Dienstleistungen folgende Daten erhoben:
Zugangsdaten wie IP-Adresse und Zeitpunkt der Nutzung
Buchungsdaten wie Buchungshistorie, gebuchte Wohnungen und Aufenthaltszeiten
Kommunikationsdaten, die im Rahmen der Buchung und während des Aufenthalts über E-Mail, Telefon oder andere Kommunikationskanäle erfasst werden
3. Zwecke der Datenverarbeitung
Die Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt zu folgenden Zwecken:
Vertragserfüllung: Zur Abwicklung des Mietverhältnisses, z.B. zur Bereitstellung der Wohnung, der Berechnung und Zahlung des Mietpreises, sowie der Verwaltung und Verlängerung von Buchungen.
Rechtliche Verpflichtungen: Zur Erfüllung gesetzlicher Anforderungen, wie z.B. der Aufbewahrung von Rechnungen und Steuerunterlagen.
Kundenbetreuung: Zur Kommunikation mit Ihnen über Ihre Buchung und den Aufenthalt sowie zur Beantwortung von Anfragen.
Zahlungsabwicklung: Zur Abwicklung von Zahlungen und der Durchführung von Rückerstattungen im Falle einer Stornierung oder Änderung der Buchung.
WLAN-Nutzung: Zur Bereitstellung und Verwaltung des kostenfreien Internetzugangs, sowie zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Nutzung.
4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Basis der folgenden Rechtsgrundlagen:
Vertragserfüllung (Artikel 6 Abs. 1 lit. b DSGVO): Die Verarbeitung ist notwendig, um den Mietvertrag mit Ihnen zu erfüllen.
Rechtliche Verpflichtung (Artikel 6 Abs. 1 lit. c DSGVO): Die Verarbeitung ist notwendig, um gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen (z.B. Aufbewahrung von Rechnungen).
Berechtigte Interessen (Artikel 6 Abs. 1 lit. f DSGVO): Die Verarbeitung ist erforderlich, um unsere berechtigten Interessen in der Verwaltung der Buchungen und der Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Serviceerbringung zu wahren.
5. Weitergabe von Daten an Dritte
Ihre personenbezogenen Daten werden nur an Dritte weitergegeben, wenn dies zur Vertragserfüllung notwendig ist oder Sie ausdrücklich zugestimmt haben. Dies kann der Fall sein:
Dienstleister: Wir geben Daten an externe Dienstleister weiter, die uns bei der Bereitstellung unserer Dienstleistungen unterstützen, wie z.B. Zahlungsdienstleister oder Anbieter von Buchungssoftware.
Rechtsvorschriften: Bei Vorliegen einer gesetzlichen Verpflichtung können wir Ihre Daten an Behörden oder andere Dritte weitergeben.
6. Speicherung Ihrer Daten
Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie dies zur Erfüllung der oben genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen (z.B. steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen). Ihre Daten werden nach Ablauf dieser Fristen gelöscht oder anonymisiert.
7. Ihre Rechte als betroffene Person
Als betroffene Person haben Sie die folgenden Rechte:
Recht auf Auskunft (Artikel 15 DSGVO): Sie können von uns jederzeit Auskunft darüber verlangen, welche personenbezogenen Daten wir über Sie gespeichert haben.
Recht auf Berichtigung (Artikel 16 DSGVO): Sie können von uns die Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten verlangen.
Recht auf Löschung (Artikel 17 DSGVO): Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Artikel 18 DSGVO): Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.
Recht auf Datenübertragbarkeit (Artikel 20 DSGVO): Sie können die Übertragung Ihrer Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format verlangen.
Recht auf Widerspruch (Artikel 21 DSGVO): Sie können jederzeit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten widersprechen, wenn diese auf Grundlage eines berechtigten Interesses erfolgt.
Recht auf Widerruf der Einwilligung (Artikel 7 Abs. 3 DSGVO): Wenn Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten eingewilligt haben, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.
Wenn Sie eines dieser Rechte ausüben möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktdaten.
8. Sicherheitsmaßnahmen
Wir haben technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen getroffen, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Missbrauch, unbefugtem Zugriff oder Offenlegung zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden regelmäßig überprüft und an den Stand der Technik angepasst.
9. Änderung der Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf zu ändern. Änderungen werden auf dieser Seite veröffentlicht. Die jeweils aktuelle Version ist für Sie jederzeit abrufbar.
10. Kontakt
Für Fragen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, zur Ausübung Ihrer Rechte oder bei anderen Anliegen im Zusammenhang mit dem Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden:
Tim Thaler
An der B6 6
27721 Stendorf
015114921754
Stand der Datenschutzerklärung: 1.6.2025